Застройщиков обязали заниматься благоустройством

Совет Федерации одобрил законы, регулирующие сферу строительства и ЖКХ.

Закон о доработке механизма комплексного развития территорий (КРТ) вводит важное для развития регионов изменение. Теперь застройщики, которые осуществляют строительство многоквартирных домов, должны комплексно развивать социальную инфраструктуру.

Перечень объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур будет включён непосредственно в договор о КРТ. Благодаря принятому закону, в местах массовой застройки обязательно будут возводить детские сады, школы, поликлиники. Среди прочего, предполагается возможность размещения пожарных депо в жилых зонах. Обязательным станет условие благоустройства территории, подлежащей комплексному развитию.

Урегулирован вопрос осуществления КРТ на территории частного домостроения. Реализация проектов КРТ разрешается, если ИЖС и дома блокированной застройки расположены в черте города.

Также приняты поправки в 214 Федеральный закон, которыми будут конкретизированы требования, касающиеся передачи квартир с отделкой от застройщиков. Теперь, в случае, если застройщик продаёт квартиру с отделкой, то такая отделка должна соответствовать стандарту не ниже требований, утверждённых Минстроем России. Приказ о минимальных требованиях к стандарту отделки для застройщиков планируется издать до 1 марта 2025 года.